Cedolare e canoni concordati

Cedolare e canoni concordati

Dall’introduzione della cedolare secca, nel 2011, il numero di contribuenti che la applica è più che quintuplicato. Gli oltre 2,6 milioni di proprietari di case affittate che l’hanno scelta nelle dichiarazioni dei redditi del 2021 (anno d’im posta 2020) possono stare tranquilli, almeno per ora: la versione del Ddl delega sulla riforma fiscale varata dalla…

Marcia indietro sull’attestazione, le considerazioni sull’ultimo decreto

Marcia indietro sull’attestazione, le considerazioni sull’ultimo decreto

È destinata a sparire o a cambiare la semplificazione per l’attestazione dei contratti a canone concordato stipulati senza l’assistenza delle sigle di categoria. La norma introdotta dal Di 73/2022 (articolo 7) consente di far valere una attestazione per più contratti finché non cambiano le caratteristiche della casa o dell’intesa territoriale in realtà è una deregulation…

Cedolare secca e proroga senza Rli: nessuna sanzione

Cedolare secca e proroga senza Rli: nessuna sanzione

Desidero sapere se per la proroga di un contratto in modalità cedolare secca è obbligatorio inviare all’agenzia delle Entrate il modello RIi. – B.T.- MILANO L’articolo 3 del Digs23/2011 dispone che la mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto non comporta la revoca dell’opzione esercitata in sede di registrazione del contratto di locazione,…

Richiesta aggiornamento accordo territoriale canone

Richiesta aggiornamento accordo territoriale canone

L’ U.P.P.I., sede provinciale di Milano, visto l’aumento dei canoni di locazione nella Città di Milanoche rende non più congrui i valori previsti dall’attuale accordo siglato nel 2019, chiede al Comunedi Milano di attivarsi al fine di far partire l’iter per la sottoscrizione di un nuovo accordo locale.Gli attuali parametri previsti all’interno dell’accordo non sono…

Danni all’immobile locato: a che titolo ne risponde il conduttore?

Danni all’immobile locato: a che titolo ne risponde il conduttore?

Laddove nell’immobile affittato scoppi un incendio, che distrugga o danneggi gravemente l’immobile, il conduttore ne risponde in virtù dell’art. 1588 c.c., salvo che riesca a provare che il danno sia accaduto per causa a lui non imputabile. Questo l’arresto della Corte d’Appello di Milano, con la sentenza n. 877 del 14 aprile 2022. Danni all’immobile…

Si può chiedere al giudice l’autorizzazione all’interruzione dei servizi condominiali nei confronti dell’inquilino?

Si può chiedere al giudice l’autorizzazione all’interruzione dei servizi condominiali nei confronti dell’inquilino?

L’art. 9, comma 3, della legge 392/1978 prevede l’obbligo del conduttore di pagare gli oneri accessori entro due mesi dalla loro richiesta e circoscrive entro tale periodo anche il termine massimo per richiedere l’indicazione analitica delle spese e dei criteri di ripartizione, nonché di prendere visione dei documenti giustificativi. Trascorsi i due mesi dalla richiesta…

Danni cose in custodia: quando la pioggia integra il caso fortuito?

Danni cose in custodia: quando la pioggia integra il caso fortuito?

La misurazione delle precipitazioni nel luogo della res in custodia può essere rilevante per affermare l’eccezionalità degli eventi atmosferici. Una precipitazione atmosferica di una certa rilevanza può favorire un evento dannoso. Si pensi, ad esempio, alla condotta presente sotto il manto stradale, riempitasi per l’improvvisa ed eccezionale pioggia, con conseguente sversamento nelle proprietà private adiacenti…

Superbonus: Detrazione senza regolarità urbanistica

Superbonus: Detrazione senza regolarità urbanistica

Con il Decreto Semplificazioni sono state snellite le procedure di ottenimento delle agevolazioni  Il decreto-legge n. 77 del 31 maggio 2021, noto come “decreto semplificazioni”, è stato convertito nella Legge n. 108 del 29 luglio 2021.   Con l’obiettivo di velocizzare e sburocratizzare le pratiche inerenti al Superbonus e di abbreviare i tempi per l’avvio dei…

Gestione contratti di Locazione
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Gestione contratti di Locazione

Affida all’UPPI la gestione del tuo contratto di locazione.  U.P.P.I. Milano offre un servizio che implica la verifica giuridico amministrativa del contratto e la classificazione secondo il tipo di normativa. Aggiornamento ISTAT del contratto e rinnovo annuale:   – calcolo dell’ISTAT alla scadenza contrattuale.   – calcolo della relativa imposta di registro.  – versamento dell’imposta tramite banca…

Cedu ammette ricorso su sospensione fratti

Cedu ammette ricorso su sospensione fratti

 Ha superato il primo ‘filtro’ e va avanti il procedimento pilota avviato dall’ Unione piccoli proprietari immobiliari della Provincia di Milano, Monza Brianza e Lodi davanti alla Corte Europea dei diritti dell’uomo contro il provvedimento adottato nel marzo dell’anno scorso, durante la prima emergenza #Covid, in base al quale lo Stato italiano ha sospeso senza alcuna…